Paradou (13520)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 162.24 m²

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644 m²
650 000 €
Réf 4897

Au calme dans le petit village de PARADOU, venez découvrir cette maison semi récente construite en 2010.

Edifiée sur un terrain de 644 m² avec piscine cette agréable maison de 155 m² environ est composée d'une vaste entrée donnant sur un séjour double et cuisine ouverte et équipée, un cellier-buanderie, un garage et une véranda totalement isolée.

Pour l'espace nuit du rez de chaussée vous trouverez 2 chambres de 17 et 12 m² environ, une chambre-bureau de 8.70 m², une salle de bains,un WC et un dégagement.

A l'étage vous trouverez également 2 grandes chambres de 16 et 13 m² environ ainsi qu'un dégagement et une salle d'eau avec WC.

Une grande terrasse plein sud vous permet de profiter du jardin et de la piscine.

En complément de cette maison vous bénéficierez d'une dépendance de 20 m² environ actuellement équipée en salon de coiffure, vous avez donc un WC indépendant, et une pièce avec eau et électricité indépendante ce qui peut permettre d'en faire du locatif saisonnier ou permanent.

Pour plus d'informations et une éventuelle viste n'hésitez pas à me contacte : 0611695060

MARTINE LAMBOUR


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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 162,24 m²
  • terrain 644 m²
  • séjour 41 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue espaces verts
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.21 m²
  • pièce à vivre 40.87 m²
  • cuisine 8.00 m²
  • dégagement 3.15 m²
  • salle de bain 5.00 m²
  • WC 1.62 m²
  • chambre 11.25 m²
  • chambre 17.56 m²
  • bureau 8.70 m²
  • chambre 15.75 m²
  • chambre 12.94 m²
  • garage 14.67 m²
  • buanderie 6.22 m²
  • parking 20 m²
  • chambre 11.25 m²
  • chambre 17.56 m²
  • chambre 15.75 m²
  • chambre 12.94 m²
  • bureau 8.70 m²
  • entrée 10.21 m²
  • salon/sejour 40.87 m²
  • cuisine 7.58 m²
  • dégagement 3.15 m²
  • salle de bain 5.00 m²
  • buanderie 6.22 m²
  • véranda 12.89 m²
  • véranda 12.89 m²
  • véranda 12.89 m²
  • dépendance 20 m²
  • garage 15 m²
  • parking
  • 19.84 m²
  • 5.85 m²
  • dégagement 2.65 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 650 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 473 €

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Martine LAMBOUR Négociatrice