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Septèmes-les-Vallons (13240)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 93.72 m²

2
541 m²
1
275 000 €
Réf 4883

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, située à Septèmes les vallons secteur Notre Dame Limite à vendre au prix de 275.000 €.

Avec une surface habitable de 93.72 m² et un terrain de 541 m², cette maison dispose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte équipée et de 2 salles d'eau.

Le séjour exposé à l'est, offre une surface de 24 m², idéal pour profitez de la lumière naturelle.

La maison est en bon état général mais nécessite des travaux de renfort dans le séjour, avec des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage au fuel.

Vous apprécierez le calme de l'environnement et une vue imprenable sur la chaine de l'étoile.

De plus le terrain est composé de 2 parcelles distincte dont une de 250 m² pouvant être détachée pour une nouvelle construction.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement pour 2 véhicules, d'une buanderie de 16 m² et d'une dépendance de 12 m².

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle et primaire Langevin-Wallon, l'école primaire Jules Ferry, cette maison est parfaite pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité en nous contactant pour plus d'informations.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 790 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93,72 m²
  • terrain 541 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 26.54 m²
  • garage 12 m²
  • buanderie 15.71 m²
  • 21.76 m²
  • 2.09 m²
  • Salle d'eau + wc 11.45 m²
  • Salle d'eau + wc 8.42 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 275 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 489 €

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